| 광양시, 2개 지구 도시개발사업 시행자 지정 동의율 충족 |
| 2021년 06월 17일(목) 15:59 |
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인서지구와 성황‧도이2지구 도시개발사업은 한국판 뉴딜 정책에 발맞춰 스마트 그린도시 조성을 기본방향으로 설정하고, 인간과 자연이 공존하는 녹색 친화적 주거단지를 조성하고자 조사‧설계용역 등 각종 용역을 착수해 2021년 사업구역 지정과 개발계획 승인을 목표로 각종 행정절차 이행을 추진 중이다.
인서지구 도시개발사업은 광양읍 인서‧인동‧목성리 일원에 사업비 1,006억 원을 투입해 626,000㎡ 규모의 주거단지를 조성하는 사업으로, 2,628세대 6,073명을 수용할 계획이다.
시는 인서지구를 광양 서천의 자연환경과 소통하는 은퇴자를 위한 친환경 힐링 주거단지로 조성할 계획이다.
성황·도이2지구 도시개발사업은 도이동 일원에 사업비 496억 원을 투입해 302,000㎡ 규모의 주거단지를 조성하는 사업으로, 1,858세대 4,460명을 수용할 계획이며 광양만 및 광양항 수변 조망권을 확보하는 친환경 항만 물류 주거단지로 조성할 계획이다.
인서 및 성황·도이2지구 도시개발사업은 사업시행자가 토지를 수용하지 않고 소유권과 권리관계를 유지한 채 시행하는 환지 방식*으로 사업을 계획 중이다.
환지 방식 사업 추진으로 스마트 그린도시를 조성하기 위해서는 사업시행자(광양시장) 지정 동의율을 면적 및 소유자의 50% 이상을 확보해야 한다.
시는 광양읍과 골약동사무소에 사업시행자 동의서 접수창구를 설치하고, 안내와 홍보를 적극 추진한 결과 인서지구는 면적 62%, 소유자 90%, 성황‧도이2지구는 면적 74% 소유자 64% 동의를 접수하며 도시개발사업 사업시행자 지정 법률적 동의율을 확보했다.
한편, 문성기 택지과장은 “토지소유자들의 적극적 협조와 관심으로 사업시행자 지정 동의율을 확보하게 되었다”며, “앞으로 도시개발사업을 속도감 있게 추진해 올해 개발구역 지정 및 개발계획을 승인받고 내년 실시계획을 수립받아 빠른 시일 내에 사업이 착공되도록 만전을 기하겠다”고 말했다.
* 환지방식: 평가식 감정평가를 통해 사업 시행 전‧후 비례율을 반영한 권리금액만큼 토지를 돌려주거나 금전으로 청산하는 사업 방식
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